In de Wijk van de Toekomst is wonen meer dan een dak boven je hoofd. Het is een gemeenschap, een ecosysteem en een toekomstvisie tegelijk. Bewoners dragen actief bij, leren van elkaar en maken samen de wijk leefbaar, duurzaam en vooruitstrevend. Ontdek wat de Wijk van de Toekomst zo bijzonder maakt.
In de Wijk van de Toekomst vormt energievoorziening een kans in plaats van een beperking. Slimme oplossingen zorgen dat bewoners duurzaam wonen.
Comfort en duurzaamheid in elk systeem
Bij een collectief systeem wordt energie op wijkschaal opgewekt, opgeslagen en verdeeld, met PV-panelen, warmtekrachtkoppeling, bodemwarmtepomp en batterij. Overtollige energie wordt efficiënt opgeslagen en gebruikt, terwijl bewoners eenvoudig de temperatuur in huis regelen.
Bij een individueel systeem krijgt elke woning een eigen aansluiting, warmtepomp en PV-systeem met accu, zodat bewoners autonomie behouden over energiegebruik. Beide systemen combineren comfort en duurzaamheid, sluiten aan bij moderne woonwensen en zijn flexibel voor de toekomst.
In de Wijk van de Toekomst is ketensamenwerking een kernprincipe. Harwoonie treedt op als ketenpartner en levert vanaf initiatief tot oplevering echte meerwaarde. Door samenwerking tussen gemeente, corporatie, ontwerpers, aannemers en bewoners wordt mogelijk gemaakt wat elders vaak vastloopt.
In de initiatiefase haalt Harwoonie wensen op via snelkookpansessies, maakt schetsontwerpen, een stedenbouwkundige opzet, impressies en een conceptbegroting. Samen met gemeente en corporatie wordt dit verfijnd tot definitief ontwerp en begroting. Ook het vergunningsproces en benodigde onderzoeken worden begeleid.
Gedeelde verantwoordelijkheid
In de uitvoeringsfase zorgt Harwoonie dat het terrein bouwrijp is, infrastructuur wordt aangelegd, woningen en bestrating gerealiseerd en de natuurinclusieve groene omgeving ingericht. Tijdens ingebruikname begeleidt Harwoonie de bewoners.
Ketensamenwerking vermindert faalkosten, versnelt processen en stimuleert innovatie. Door alle partijen vroegtijdig te betrekken ontstaan efficiënte oplossingen en kwalitatief hoogwaardige resultaten. Samen bouwen levert méér op dan ieder apart kan bereiken.
Betaalbaarheid is een essentieel uitgangspunt.
De wijk richt zich op starters en senioren, die de grootste behoefte hebben aan toegankelijke woningen. Door vanaf het begin inzicht in de bouwkosten te hebben, wordt het budget efficiënt beheerd en verrassingen voorkomen, waardoor woningen financieel haalbaar blijven.
Functionele woningen
Slimme ontwerpkeuzes dragen bij aan betaalbaarheid. Efficiënte plattegronden, eenvoudig te produceren gevels en strategisch materiaalgebruik zorgen voor aantrekkelijke, functionele woningen tegen lagere kosten. Daarnaast helpt modulair en prefab bouwen. Woningen worden grotendeels in de fabriek geproduceerd en op locatie snel gemonteerd, waardoor bouwtijd en arbeidskosten dalen, zonder concessies aan comfort, kwaliteit of duurzaamheid.
Conceptbegroting
Wilt u onze conceptbegroting ontvangen? Laat dan uw contactgegevens achter en wij nemen contact op.
In de Wijk van de Toekomst versterken wonen en natuur elkaar. Dankzij modulaire, fabriek-geproduceerde modules kan de wijk stikstofvrij worden gerealiseerd. Op locatie worden de modules gemonteerd met elektrisch materieel, zonder uitstoot van stikstofoxiden of fijnstof.
Ook in de gebruiksfase blijft de wijk schoon en duurzaam. Parkeerplaatsen zijn voorzien van laadpalen en deelauto’s, en de wijk heeft een uitstekende aansluiting op het openbaar vervoer. Dat betekent een zeer lage uitstoot tijdens dagelijks gebruik, en een EPC van 0, terwijl de woningen voldoen aan de strengste energie- en milieueisen: label A+++, WENG-conform, en Paris Proof.
Een gezonde leefomgeving
De wijk wordt stikstofpositief door natuurherstel, terugplaatsing van bomen en planten, aanleg van bufferzones en het stimuleren van biodiversiteit, wat bijdraagt aan een gezonde leefomgeving en een robuust ecosysteem. Het resultaat: volledig emissievrije bouw, lage gebruiksuitstoot, CO₂ in lijn met de klimaatdoelen voor 2050, een EP2 van 108 kWh in 2030, en een woonomgeving die mens en natuur ten goede komt.
In de Wijk van de Toekomst draait het niet om huizen, maar om mensen.
Bewust bouwen aan verbinding begint al bij de inrichting van de wijk: een groene binnentuin vormt het hart van de gemeenschap. Hier vinden bewoners een gezamenlijke moestuin, waar ze lokaal voedsel verbouwen, elkaar ontmoeten en samen activiteiten organiseren. Rondom de binnentuin liggen de terrassen en balkons, die vloeiend overgaan in de gedeelde buitenruimte. Wanneer het weer tegenzit, biedt het circulaire buurthuis een plek om te werken, koffie te drinken of samen iets te vieren. Auto’s blijven buiten dit woongebied, wat zicht, ontmoeting en contact bevordert.
Elkaar kennen en ondersteunen
De verbinding krijgt ook digitaal vorm via de community-app, ontwikkeld door Volkshuisvesting en Area of People. Hier organiseren bewoners activiteiten, delen ze spullen en helpen ze elkaar. Zo ontstaat een gemeenschap waarin mensen elkaar kennen en ondersteunen, en onderzoeken laten zien dat een sterke buurtbinding bijdraagt aan meer tevredenheid, minder eenzaamheid en een betere gezondheid.
De Wijk van de Toekomst laat zien dat innovatie en duurzaamheid hand in hand gaan. De woningen zijn modulair gebouwd: slimme, losmaakbare modules die in de fabriek worden geproduceerd en efficiënt op locatie worden gemonteerd.
Dit maakt bouwen sneller, schoner en nauwkeuriger, en minimaliseert hinder en milieu-impact. Bovendien zijn woningen eenvoudig aan te passen, uit te breiden of volledig te demonteren, wat toekomstbestendig en flexibel wonen mogelijk maakt. Het modulaire systeem laat woningen meebewegen met levensfasen, waardoor de wijk duurzaam, flexibel en functioneel blijft.
Kansen voor een circulaire toekomst
Comfort is geen compromis. Woonkamers liggen op het zuiden voor optimaal daglicht; slaapkamers aan de noordzijde blijven koel. Alle woningen voldoen aan het Besluit Bouwwerken Leefomgeving (BBL), zijn hoogwaardig geïsoleerd en uitgerust met energie- en waterbesparende voorzieningen. Modulair bouwen maakt hergebruik van materialen mogelijk, beperkt afval en CO₂-uitstoot, en zorgt zo voor flexibiliteit, klaar voor de generaties die nog komen.
De Wijk van de Toekomst brengt generaties bij elkaar. Starters en senioren wonen hier niet alleen naast elkaar, maar mét elkaar.
De wijk richt zich op één- en tweepersoonshuishoudens, met betaalbare woningen voor wie dat het hardst nodig heeft. Voor senioren betekent dit woningen die doorstroom bevorderen, waardoor gezinswoningen vrijkomen. Voor starters biedt het een kans om betaalbaar te wonen dichtbij voorzieningen en een actieve gemeenschap. Uit onderzoek blijkt dat contact tussen jong en oud bijdraagt aan welzijn, minder eenzaamheid en begrip tussen generaties.
Bijdragen aan de gemeenschap
De woningen sluiten hierop aan. In appartementen wonen senioren op de begane grond, met een eigen tuintje, terwijl starters op de bovenverdieping een ruim balkon hebben.
De Wijk van de Toekomst is een veerkrachtige, natuurinclusieve omgeving waar mens en ecosysteem samen floreren, met geïntegreerde klimaatadaptatie, waterbeheer en biodiversiteit die de wijk bestand maken tegen klimaatverandering en hittestress.
Water speelt een centrale rol. Regenwater wordt opgevangen en hergebruikt via grijswatersystemen voor toiletten en wasmachines. Wadi’s, halfverharding en circulaire infiltratiekorrels zorgen dat water op natuurlijke wijze de bodem in kan trekken. Groene daken, bomenrijen, schaduwplekken en overstekken creëren een aangenaam microklimaat en beperken hitte.
De seizoenen beleven
Biodiversiteit krijgt volop aandacht. Bestaande bomen blijven behouden, terwijl extra natuur wordt toegevoegd: bloemrijke zones, pollinatorstroken, nestkasten, insectenhotels en faunatorens versterken het ecosysteem. Inheemse planten ondersteunen flora en fauna en zorgen voor een robuust, onderhoudsarm ecosysteem. Voorbeeldprojecten zoals de “groeituin” in Arnhem tonen hoe hybride beplantingsstrategieën biodiversiteit bevorderen en bewoners de seizoenen laten beleven.
De terreininrichting is circulair en biobased: bankjes, bestrating en speeltoestellen zijn duurzaam, waterdoorlatend en lokaal geproduceerd. Zo draagt ook recreatie bij aan een gezonde leefomgeving.
In de Wijk van de Toekomst komen circulair en biobased bouwen tot leven.
Bergingen zijn vervaardigd met cementloze, gerecyclede betonvloeren, wanden van verduurzaamd sloophout en hergebruikte deuren. In de woningen worden circulaire materialen toegepast: gevelbekleding van CIRQwood en minerale steenstrips, herbruikbare stelconplaten in verharding, groene kanaalplaatvloeren en OSB-platen met FRC- of PEFC-certificaat. Harwoonie volgt de R-ladder: reduceren, hergebruiken en recyclen, door eerst nieuw materiaal te beperken, onderdelen te verlengen en daarna hernieuwbare, modulaire materialen te kiezen voor toekomstig hergebruik.
Toekomstbestendig woonmilieuenen beleven
Het resultaat wordt meetbaar met een BCI-score van minimaal 65%, een instrument dat materiaalgebruik, CO₂-uitstoot en circulariteit optimaliseert en rapporteert. Zo ontstaat een levensduurverlengend, toekomstbestendig en ecologisch verantwoord woonmilieu.
Praktijkvoorbeelden laten zien dat elke keuze telt: hergebruikte bergingen verminderen afval, modulaire vloeren en gevels kunnen opnieuw worden gebruikt, en groene kanaalplaatvloeren verbeteren de energieprestaties, waardoor biobased bouwen vandaag en morgen zowel milieubewust als comfortabel en duurzaam is voor bewoners.
